ライオンズマンション船橋第3

  • 千葉県船橋市本町五丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,780万円
58.7万円/㎡
相場
3,537万円
54.9万円/㎡
1,817
2,964
4,110
5,257
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜4,110万円
46.0万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション船橋第3
3,780万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は57.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,780万円58.7万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2025/04/173,780万円58.7万円1階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/02/193,499万円63.6万円4階 55㎡ 2LDK+S西
2025/02/113,580万円65.1万円4階 55㎡ 2LDK西
2024/09/083,780万円59.1万円1階 64㎡ 2SLDK南
2024/08/063,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2024/07/243,980万円61.8万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/06/023,980万円62.2万円1階 64㎡ 2SLDK南
2024/05/313,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 2LDK南
2024/05/223,980万円61.8万円1階 64.4㎡ 3LDK-
2024/04/133,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 2LDK+S+-
2024/04/123,880万円60.2万円1階 64.4㎡ 2LDK+納戸×南
2024/04/103,550万円55.5万円1階 64㎡ 2SLDK南東
2024/04/073,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 3LDK-
2024/03/283,880万円60.6万円1階 64㎡ 2SLDK南東
2024/03/163,880万円60.2万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/03/043,880万円60.2万円1階 64.4㎡ 3LDK-
2023/05/222,780万円43.2万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南
2023/03/042,890万円44.9万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南
2022/11/193,890万円55.0万円1階 70.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション船橋第3
船橋市本町五丁目
船橋駅7分 3,780万円58.7万円64.4㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東1986年60戸SRC
2025/05/02ベルヴィル船橋本町
船橋市本町六丁目
船橋駅4分 4,980万円71.1万円70.06㎡3LDK3階 / 7階建 南東1986年24戸RC
2023/09/30フレンドコーポ船橋
船橋市本町六丁目
船橋駅8分 2,780万円44.1万円63㎡3LDK2階 / 4階建 南西1985年15戸RC
2025/05/13ライオンズマンション船橋第6
船橋市市場三丁目
東船橋駅12分 2,699万円47.2万円57.2㎡3LDK5階 / 6階建 南東1990年32戸RC
2025/06/07グレイスコート船橋
船橋市本町三丁目
船橋駅7分 4,480万円71.1万円63㎡3LDK3階 / 11階建 南西1991年54戸SRC
2024/12/06コスモ船橋宮本
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 2,980万円52.1万円57.15㎡2LDK3階 / 10階建 南西1991年46戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション船橋第3
船橋市本町五丁目
船橋駅7分 12.5万円0.19万円64.4㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東1986年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は船橋市の平均と比較して19.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船橋第3
所在地千葉県船橋市本町五丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月1986年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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