1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%
ライオンズマンション船橋第3
千葉県船橋市本町五丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩7分
1986年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,537万円
54.9万円/㎡
1,817
2,964
4,110
5,257
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜4,110万円
46.0万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション船橋第3
3,780万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は57.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 58.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,780万円 | 58.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 3,499万円 | 63.6万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/11 | 3,580万円 | 65.1万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 3,780万円 | 59.1万円 | 1階 | 64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,550万円 | 55.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 61.8万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 62.2万円 | 1階 | 64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,550万円 | 55.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,980万円 | 61.8万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 3,550万円 | 55.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S+ | - |
| 2024/04/12 | 3,880万円 | 60.2万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/10 | 3,550万円 | 55.5万円 | 1階 | 64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,550万円 | 55.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/28 | 3,880万円 | 60.6万円 | 1階 | 64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,880万円 | 60.2万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,880万円 | 60.2万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/22 | 2,780万円 | 43.2万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/04 | 2,890万円 | 44.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/19 | 3,890万円 | 55.0万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション船橋第3 船橋市本町五丁目 | 船橋駅7分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ベルヴィル船橋本町 船橋市本町六丁目 | 船橋駅4分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/30 | フレンドコーポ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅8分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション船橋第6 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅12分 | 2,699万円 | 47.2万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | グレイスコート船橋 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/06 | コスモ船橋宮本 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は船橋市の平均と比較して19.1%割高です。
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